八王子サニーハイツ

  • 東京都八王子市東浅川町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
1,580万円
30.3万円/㎡
相場
1,705万円
32.7万円/㎡
1,096
1,502
1,908
2,314
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜1,908万円
28.8万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月11日
八王子サニーハイツ
1,580万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 52.2㎡ / 3DK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/121,580万円30.3万円2階 52.2㎡ 3DK東
2025/07/112,380万円29.8万円7階 79.89㎡ 4LDK南
2025/07/081,680万円24.4万円8階 68.93㎡ 3LDK南
2025/07/082,480万円31.0万円7階 79.89㎡ 4LDK南
2025/03/301,790万円25.5万円7階 70.2㎡ 2LDK西
2024/12/161,690万円21.2万円4階 79.89㎡ 3LDK南
2024/12/151,999万円29.0万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/12/061,177万円18.9万円5階 62.27㎡ 3DK東
2024/12/032,099万円30.5万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/10/092,199万円31.9万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/09/172,199万円31.9万円7階 68.93㎡ 2SLDK南
2024/09/141,680万円27.2万円4階 61.85㎡ 2LDK西
2024/09/121,250万円20.2万円7階 61.85㎡ 3DK西
2024/09/051,250万円20.2万円5階 61.85㎡ 3LDK西
2024/07/201,780万円28.8万円4階 61.85㎡ 2LDK西
2024/07/181,680万円27.2万円4階 61.8㎡ 2LDK南
2024/03/061,400万円22.6万円5階 61.85㎡ 3LDK西
2024/03/031,400万円22.6万円7階 61.85㎡ 3DK西
2024/02/121,600万円25.9万円7階 61.85㎡ 3DK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,580万円30.3万円52.2㎡3DK2階 / 10階建 東1973年90戸SRC
2025/04/03八王子はざま住宅
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,498万円27.1万円55.2㎡1LDK5階 / 11階建 東1973年126戸SRC
2024/08/09京王めじろ台マンションA棟
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 2,150万円36.8万円58.46㎡2LDK8階 / 9階建 南東1974年96戸SRC
2024/10/03京王めじろ台マンションC棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅2分 2,198万円36.5万円60.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東1973年85戸RC
2024/09/02京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 2,198万円36.5万円60.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東1973年85戸RC
2024/08/06東建狭間マンション
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,300万円28.6万円45.43㎡2LDK8階 / 8階建 西1974年87戸SRC
2025/06/29八王子ローヤルマンション
八王子市南町
八王子駅9分 1,980万円35.1万円56.35㎡2LDK3階 / 11階建 東1974年50戸SRC
2025/01/12エステート八王子B棟
八王子市小比企町
山田駅6分 1,480万円24.8万円59.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1978年50戸RC
2024/05/20チサンマンション八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅1分 2,299万円36.2万円63.44㎡2LDK9階 / 11階建 西1974年46戸RC
2025/07/08八王子セントラルマンション
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅13分 1,480万円23.3万円63.6㎡1LDK11階 / 11階建 南西1975年100戸SRC
2024/02/17第一八王子ハイツ
八王子市子安町一丁目
八王子駅9分 1,580万円24.2万円65.25㎡3DK4階 / 9階建 東1974年129戸SRC
2025/05/17カミュ八王子
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅7分 1,599万円28.2万円56.73㎡2LDK3階 / 5階建 南西1972年68戸RC
2024/05/11第一八王子ハイツ
八王子市子安町一丁目
八王子駅8分 1,480万円24.5万円60.3㎡3DK6階 / 9階建 西1974年97戸SRC
2025/07/11第1八王子ハイツ
八王子市子安町一丁目
八王子駅8分 2,290万円35.1万円65.25㎡3LDK2階 / 9階建 南西1974年97戸SRC
2024/02/14第2カミユ八王子2号棟
八王子市明神町一丁目
京王八王子駅11分 1,580万円27.9万円56.69㎡2LDK4階 / 4階建 南西1974年98戸RC
2025/07/11八王子スカイマンション
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅8分 1,980万円31.6万円62.64㎡2LDK7階 / 7階建 南西1976年124戸RC
2024/11/15光ハイム
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅8分 1,980万円31.7万円62.43㎡3LDK3階 / 6階建 南1973年78戸RC
2025/01/24京王北野マンションE棟
八王子市打越町
北野駅1分 2,180万円37.7万円57.87㎡2LDK8階 / 8階建 南西1976年71戸SRC
2024/08/03京王北野マンションD棟
八王子市打越町
北野駅3分 2,280万円35.6万円63.98㎡3LDK8階 / 9階建 南西1974年75戸SRC
2024/06/27松が谷6番地住宅62号棟
八王子市松が谷
京王多摩センター駅9分 1,830万円33.7万円54.37㎡2LDK4階 / 5階建 南1978年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、八王子市では36%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は八王子市の平均と比較して40.9%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積42.20㎡〜62.20㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+14.0%
八王子市
21.5万円/㎡
前年比-36.0%

マンション概要

マンション名八王子サニーハイツ
所在地東京都八王子市東浅川町
交通京王高尾線狭間駅徒歩7分
築年月1973年
階数10階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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